Бизнес-эксперт

Девелоперская компания AFI Development Льва Леваева планирует построить в Рузском районе Подмосковья курортную зону стоимостью 300 миллионов долларов. Об этом сообщается со ссылкой на гендиректора компании Александра Халдея. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью 80 тысяч квадратных метров расположится на участке в 110 гектаров. Предполагается, что в него войдут пять санаториев и спа-отелей. Окупить вложения компания планирует […]

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по состоянию рынка складской недвижимости Москвы за 4 квартал 2010 года. Основной чертой 4 квартала 2010 года стала дальнейшая активизация спроса на складские помещения. Объем купленных и арендованных площадей в 4 квартале составил 504 200 кв. м. В целом за 2010 год было арендовано и куплено в собственность 1,5 […]

По данным специалистов офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» количество инвестиционных сделок в «нишевых» сегментах вторичного рынка доля покупок с целью инвестирования может доходить до 30-40%. Еще три-четыре года назад, в период галопирующего роста стоимости недвижимости, инвестиционные вложения в новостройку могли принести хороший доход, особенно при вхождении на ранних стадиях строительства. В кризис, спрос на новостройки, как […]

Компания Armani S.p.A., принадлежащая итальянскому дизайнеру Джорджо Армани, планирует построить элитный отель на сто номеров в курортном районе Ставропольского края. Проект строительства гостиницы под брендом Armani Hotel планируется представить в марте на международной выставке недвижимости в Канне. Он был разработан архитектурным бюро Armani-POP. Строительство будет вести специально созданная компания Armani Hotels Caucasus. Площадь дизайнерского отеля […]

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обратилась к правительству России с просьбой исключить город из перечня исторических поселений. Таким образом Смольный планирует избавиться от надзора Росохранкультуры, с которой города из списка должны согласовывать градостроительную документацию. Как отмечает Матвиенко, подобный порядок является «избыточным» и может привести к заморозке инвестиционных и строительных проектов из-за длительного процесса согласований разрешительной документации. […]

С учетом постоянства уровня предложения в сегменте стрит-ретейл в Москве возвращения к докризисным уровням ставок аренды можно ожидать уже в ближайшие 1-2 года. Об этом говорится в отчете компании Blackwood. «По итогам 2010 года можно однозначно констатировать, что падение ставок аренды прекратилось для всех основных торговых коридоров. Если здесь и появляются предложения по аренде на […]

Общая площадь ожидаемых к открытию в 2011 году торговых центров, по заявлениям девелоперов, составляет около 1 млн. кв. м. Об этом сообщили аналитики компании Colliers International. Впрочем, как отметил генеральный директор Colliers International Максим Гасиев, ни одного нового проекта, планируемого к строительству в этом году, заявлено не было. В 2011 году будут вводиться в эксплуатацию […]

Рост объема капиталовложений вырос на 43% по отношению к предыдущему периоду: $4,171 млрд. против $2,919 млрд. в 2009 году. Большая часть инвестиций (62%) была осуществлена во второй половине года. Сегмент офисной недвижимости по-прежнему удерживает лидирующую позицию по притоку капитала — 64,9% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России (для сравнения: в 2009 году […]

Средние арендные ставки на московские офисы класса «А» в 2010 г. по отношению к 2009 г. выросли на 24%, до 1800 долл./кв. м в год, класса «В» на 20%, до 560 долл./кв. м в год /без НДС и эксплуатационных расходов/. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка офисной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». Арендные ставки на офисы класса […]

По аналитическим данным компании «ЗЕМЕР», в 2010 году среднерыночные ставки на землю в поселках без подряда составляли около 265,5 тыс. руб. за сотку — максимальный уровень цен был отмечен в феврале и равнялся 268,5 тыс. руб./сотка, минимальный — в декабре, на Новорязанском и Симферопольском направлениях — сотку земли можно было приобрести за 169 тыс. руб. […]