По аналитическим данным компании «ЗЕМЕР», в 2010 году среднерыночные ставки на землю в поселках без подряда составляли около 265,5 тыс. руб. за сотку — максимальный уровень цен был отмечен в феврале и равнялся 268,5 тыс. руб./сотка, минимальный — в декабре, на Новорязанском и Симферопольском направлениях — сотку земли можно было приобрести за 169 тыс. руб.
В среднем цены 2010 годы были ниже максимального показателя 2009 года на 1,8%.
Ключевой причиной снижения стоимости земельных участков стало появление на рынке доступных по цене проектов, с большей удаленностью от МКАД, наряду с активной реализацией ликвидных объектов по более высокой цене.
По мнению экспертов, в настоящее время вторичный рынок земельных участков представляет собой совокупность неликвидных и переоцененных объектов. Падение среднерыночных цен на такую вторичку составило в 2010 году более 6% и продолжится в дальнейшем.
rway-online.ru
