Байкальский банк Сбербанка России намерен увеличить в 2011 г. объем выдачи кредитов на жилье в 1,2 раза, до 14 млрд. руб. Об этом сообщил на круглом столе по теме развития ипотечного кредитования директор управления по работе с предприятиями, партнерами и организации активных продаж банка Юрий Бычковский.
По итогам 2011 г. Байкальский Сбербанк рассчитывает увеличить портфель «жилищных» кредитов в 1,7 раза, до 33-34 млрд. руб. По словам Ю. Бычковского, доля Сбербанка на рынке жилищного кредитования в регионе сегодня составляет 65%.
По словам представителя банка ВТБ24, в текущем году банк намерен выдать по программе жилищного кредитования около 1 млрд. руб. /+94%/; доля банка на региональном рынке в данном сегменте составляет 13%. Банк УРАЛСИБ также рассчитывает в 2011 г. на рост кредитов на жилье в 1,7 раза, при этом ставка делается на новое жилье, поскольку рынок вторичного жилья практически исчерпан.
Как заявила замначальника ГУ ЦБ РФ по Иркутской области Татьяна Иванова, в целом в 2010 г. на территории региона банками было выдано физлицам кредитов на сумму 72 млрд. руб. /рост в 2 раза к 2009 г./, в том числе на жилье — около 14,9%. На сегодняшний день суммарная задолженность населения составляет порядка 88 млрд. руб., в том числе по ипотечным кредитам — около 27 млрд. руб.; средняя процентная ставка по ипотеке составляет 13,3%. Т. Иванова также отметила, что население готово брать кредиты на 15-20 лет, при этом делая вклады в банках на срок не более 3-х лет.
Председатель правления некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона Сергей Брилка отметил, что на сегодня в залогах у кредитных организаций региона находится жилой фонд оценочной стоимостью 17-20 млрд. руб. В 2011 г. иркутские строители намерены сдать около 500 тыс. кв. м жилья, в 2012 г. — 300-400 тыс. кв. м. Дальнейшее развитие строительного рынка прогнозировать сложно, поскольку в Иркутской области и в частности в Иркутске отсутствует территориальное планирование, проекты генеральной застройки. Точечной застройкой решить проблемы масштабного обеспечения населения жильем невозможно; отсутствие плановых действий для строительной отрасли может повлечь за собой неконтролируемый всплеск цен на жилье, считает эксперт.
Прайм-ТАСС
