«Газпром» продает участок, предназначавшийся для строительства «Охта-центра».
Отказавшись от идеи построить 400-метровый небоскреб на Охте в Петербурге, структура «Газпрома» пытается избавиться и от земли, на которой планировалось строительство.
Объявление о продаже появилось на заборе, который окружает незавершенную стройку на берегу Невы, напротив Смольного собора.
Участок в 4,7 га на Охте принадлежит ЗАО «ОДЦ «Охта» (создано газовым концерном для реализации проекта), 100%-ной «дочке» «Газпром нефти»: 3,6 га было приобретено в 2006 г. у «Охты групп» (эксперты оценивали сделку в $37 млн.), а еще 1,1 га предоставила администрация. За пять лет «внучка» «Газпрома» уже потратила на проект 7,2 млрд. руб. В декабре 2010 г. губернатор Петербурга Валентина Матвиенко неожиданно заявила, что «Охта центр» необходимо перенести, и отменила постановление, разрешающее строить башню на этом участке.
Замдиректора «Охты групп» Константин Ковалев оценивает участок примерно в $40 млн. По подсчетам директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar в Петербурге Игоря Лучкова, там можно построить 70 000-100 000 кв. м.
У участка есть несколько юридических обременений, напоминает директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. До 2009 г. на территории располагался объект архитектурного наследия «Ниеншанц» («Охта-1»), который распоряжением комитета по охране памятников Петербурга (КГИОП) был исключен из границ участка. Документ пытались оспорить двое горожан, но в конце декабря комитет сам его отменил. Теперь там можно построить только музей, утверждает адвокат истцов Евгений Баклагин. По его словам, территория объекта примерно на 95% совпадает с участком «Газпрома».
Алла Токарева, Ведомости
