Согласно Индексу состояния ипотечного рынка DeltaCredit в июне 2011 года объем выданных ипотечных кредитов в России в суммарном выражении составит 56,4 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было выдано 28,07 млрд рублей, рынок покажет рост в два раза.
Во втором квартале 2011 прогноз объема выданных ипотечных кредитов будет равен 168,4 млрд руб. Относительно второго квартала 2010 года объем, выданных кредитов (83,62 млрд руб.), увеличится на 101%. Общий тренд объема ипотечного рынка положительный. Индекс состояния ипотечного рынка продолжает показывать ежеквартальный рост.
Среди причин, способствующих увеличению выдачи ипотеки, в DeltaCredit отмечают отсутствие серьезного роста цен на недвижимость. «В отличие от 2010 года, когда превалировали альтернативные сделки и заемщики брали кредит на улучшение жилищных условий, в этом году наблюдается рост сделок по покупке с помощью ипотеки первой квартиры», — отмечают в компании. Однако при этом, согласно данным Росстата, за первые 4 месяца 2011 года реальные располагаемые денежные доходы россиян уменьшились на 3,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Это будет одним из главных факторов, которые будут сдерживать развитие ипотеки», — считают в DeltaCredit.
РБК-Недвижимость
